藤和学園都市ホームズ

  • 兵庫県神戸市西区学園西町七丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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3階 / 74.85㎡の場合

相場
3,357万円
44.9万円/㎡
2,336
3,017
3,698
4,379
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,698万円
40.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月29日
藤和学園都市ホームズ
3,480万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 74.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/133,480万円46.5万円3階 74.85㎡ 3LDK南東
2025/09/243,780万円50.5万円3階 74.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
藤和学園都市ホームズ
神戸市西区学園西町七丁目
学園都市駅3分 3,480万円46.5万円74.85㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年65戸RC
2025/09/30西神中央パーク・ホームズ
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅9分 2,600万円35.4万円73.53㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年97戸RC
2025/10/20クレアシティ西神中央
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅9分 3,480万円45.0万円77.38㎡3LDK6階 / 12階建 南2007年90戸RC
2025/11/21リーベスト西神中央
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅10分 3,190万円48.1万円66.38㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年46戸RC
2024/06/11アルファステイツ西神中央
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅12分 2,480万円36.3万円68.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2025/03/14ディアエスタ・ミオ西神中央
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅10分 2,380万円34.9万円68.19㎡3LDK2階 / 5階建 東2001年34戸RC
2025/06/19ソフィア西神中央
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅10分 2,660万円37.4万円71.07㎡3LDK1階 / 10階建 南2004年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%下落、神戸市西区では5.3%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比-3.3%
神戸市西区
57.1万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名藤和学園都市ホームズ
所在地兵庫県神戸市西区学園西町七丁目
交通神戸市西神・山手線学園都市駅徒歩3分
築年月2004年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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